Генподрядчик обязан:

· Обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиком последующего комплекса работ;

· Передать субподрядчику утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию в части выполняемых им работ;

· Обеспечить своевременное открытие и непрерывность финансирования работ;

· Принять законченные виды и комплексы работ и произвести оплату выполненных в соответствии с планом и договорными обязательствами монтажных и специальных строительных работ;

· Осуществить комплексную передачу субподрядчику оборудования, материалов и изделий, поставка которых возложена на генподрядчика, в соответствии с графиками их передачи, строго увязанными со сроками выполнения строительно-монтажных работ и ввода в действие мощностей и объектов;

· Координировать деятельность субподрядчиков, участвующих в строительстве.

Функции генерального подрядчика включают в себя:

· Выполнение видов работ, предоставленных в сертификатах СРО, собственными силами;

· Заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ;

· Организация строительства, в том числе обеспечение готовности объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиками необходимых строительно-монтажных работ;

· Охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ на объекте;

· Контроль и надзор за выполнением работ по договорам подряда и субподряда, обеспечение исполнения обязательств перед заказчиком по обеспечению качества работ и обязательств, предусмотренных договором;

· Сдача объекта в эксплуатацию, в том числе по отдельным этапам. Оформление исполнительной документации;

· Создание системы сбора и анализа информации о потенциальных субподрядных организациях;

· Проведение технико-экономических, финансовых, юридических экспертиз при привлечении потенциальных субподрядных организаций.

Функции субподрядчика включают в себя:

· Обеспечение готовности выполняемых им работ в сроки, предусмотренные договором, а так же создание условий для производства последующих работ;

· Осуществление систематической, а по завершении работ окончательной уборки рабочих мест от остатков материалов и отходов;

· Обеспечение качества выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями;

· Вывоз в определенный срок со дня подписания акта о приемке завершенных работ за пределы строительной площадки, принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, строительные материалы;

· Обеспечение своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

· Обеспечение в ходе выполнения работ на строительной площадке проведения необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и рациональному использованию территории строительства;

· При полном завершении работ в определенный срок известить об этом генподрядчика;

· Произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принять участие в комплексном его опробовании;

· Немедленно известить генподрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

а) непригодности или недоброкачественности предоставленных генподрядчиком материалов, оборудования, технической документации;

б) возможных неблагоприятных для генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;